Auburn Bay｜卡尔加里东南湖区社区
湖景社区 · 新房集中 · 家庭友好 · 靠医院和商场 · 高生活品质
社区概览
Auburn Bay 是阿尔伯塔省卡尔加里东南的新郊区住宅区，位于城市东南边缘，南邻 Seton 大道，西邻 Deerfoot Trail，东邻 52 Street E，北邻 Stoney Trail。
社区特色与优势
湖景社区（Lake Community）
核心卖点：39 英亩私人湖泊 + 13 英亩海滩区。夏天可游泳、独木舟、皮划艇、沙滩活动、野餐；冬天可溜冰、冰壶、节庆活动。
适合家庭
社区内有 Auburn Bay School（K-4）、Prince of Peace（K-9），规划更多学校。儿童游乐场多，社区协会定期举办节庆活动，安全宜居。
现代化住宅
多数房屋 2005 年后建造，屋龄新、户型现代、街区整齐、景观漂亮，符合本地中产家庭偏好。
地理位置优越
靠近 South Health Campus 医院和 Seton 商圈，工作与生活便利，通勤方便。
治安好、生活环境优质
犯罪率比卡尔加里平均低 23%，居民素质高，社区活动丰富，适合家庭居住。
房产保值性强
湖区社区稀缺，需求稳，人口迁入强，即使市场低迷也较抗跌。
租房价格 / 价格区间
独立屋 (Detached)
$2,950 – $3,350 / 月
联排别墅 (Townhouse)
$1,995 – $2,250 / 月
Duplex
$2,550 / 月
公寓 (Condo)
$1,650 – $2,150 / 月
出租房间
$900 – $1,200 / 月
人口与就业统计
| 指标 | Auburn Bay | 卡尔加里 | 艾伯塔省 |
|---|---|---|---|
| 家庭收入中位数 | $129,983 | $97,218 | $94,624 |
| 失业率 | 4.3% | 6.1% | 5.1% |
| 劳动参与率 | 81.8% | 72.4% | 70.9% |
| 犯罪率 | 低 23% | 平均 | – |
| 宜居性得分 | 90/100 | – | – |
| 人口 | 15,362 | 1,371,990 | 4,479,459 |
| 人口密度（人/km²） | 3,631 | 1,644 | 7 |
| 中位年龄 | 32.7 | 37.4 | 37.2 |
就业情况
| 劳动类型 | 百分比 |
|---|---|
| 建造业 | 9.7% |
| 制造业 | 4.4% |
| 金融保险服务 | 2.7% |
| 批发和零售服务 | 12.1% |
| 公共行政 | 2.9% |
| 运输、仓储和公用事业 | 4.6% |
| 教育、卫生和社会服务 | 16.3% |
| 其他 | 28.4% |
人口统计
| 统计 | Auburn Bay | 卡尔加里 | 艾伯塔省 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 15,362人 | 1,371,990 | 4,479,459 |
| 人口密度（平方公里） | 3,631 | 1,644 | 7 |
| 中位年龄 | 32.7 | 37.4 | 37.2 |
| 男女比例 | 1.0:1 | 1.0:1 | 1.0:1 |
| 已婚夫妇 | 73% | 72% | 71% |
| 有孩子在家的家庭 | 59% | 48% | 46% |
| 只会说英语 | 91.3% | 90.2% | 91.8% |
| 只会说法语 | 0.0% | 0.1% | 0.1% |
| 南亚裔 | 7.92% | – | – |
| 菲律宾裔 | 6.28% | – | – |
| 拉丁美洲裔 | 4.33% | – | – |
交通与通勤
社区靠近 Deerfoot Trail、Stoney Trail，南区流动便利。C-Train 东南延伸计划沿社区东部边界运行，与 52 街平行，未来通勤方便。
社区地图
社区基准 Benchmark 房价走势 (2011-2025)
独立屋
公寓
双拼
联排
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Auburn Bay｜卡尔加里东南湖区社区
湖景社区 · 新房集中 · 家庭友好 · 靠医院和商场 · 高生活品质
社区概览
Auburn Bay 是阿尔伯塔省卡尔加里东南的一个新郊区住宅区，位于城市东南边缘，南邻 Seton 大道，西邻 Deerfoot Trail，东邻 52 Street E，北邻 Stoney Trail。
社区特色与优势
湖景社区（Lake Community）
核心卖点：39 英亩私人湖泊 + 13 英亩海滩区。夏天可游泳、独木舟、皮划艇、沙滩活动、野餐；冬天可溜冰、冰壶、冬季节庆活动，享受度假式生活。
适合家庭
社区内有 Auburn Bay School（K-4）、Prince of Peace（K-9），规划更多学校。儿童游乐场多，社区协会定期举办节庆活动，安全宜居。
现代化住宅
多数房屋 2005 年后建造，屋龄新、户型现代、街区整齐、景观漂亮，符合本地中产家庭偏好。
地理位置优越
靠近 South Health Campus 医院和 Seton 商圈，工作与生活便利，通勤方便。
治安好、生活环境优质
犯罪率比卡尔加里平均低 23%，居民素质高，社区活动丰富，适合家庭居住。
房产保值性强
湖区社区稀缺，需求稳，人口迁入强，即使市场低迷也较抗跌。
人口与就业统计
| 指标 | Auburn Bay | 卡尔加里 | 艾伯塔省 |
|---|---|---|---|
| 家庭收入中位数 | $129,983 | $97,218 | $94,624 |
| 失业率 | 4.3% | 6.1% | 5.1% |
| 劳动参与率 | 81.8% | 72.4% | 70.9% |
| 犯罪率 | 低 23% | 平均 | – |
| 宜居性得分 | 90/100 | – | – |
| 人口 | 15,362 | 1,371,990 | 4,479,459 |
| 人口密度（人/km²） | 3,631 | 1,644 | 7 |
| 中位年龄 | 32.7 | 37.4 | 37.2 |
房型 / 价格区间
独立屋 (Detached)
$2,950 – $3,350 / 月
联排别墅 (Townhouse)
$1,995 – $2,250 / 月
Duplex
$2,550 / 月
公寓 (Condo)
$1,650 – $2,150 / 月
出租房间
$900 – $1,200 / 月
交通与通勤
社区靠近 Deerfoot Trail、Stoney Trail，南区流动便利，C-Train 东南延伸计划沿社区东部边界运行，与 52 街平行，方便未来通勤。
社区地图
Auburn Bay｜卡尔加里东南湖区社区
湖景社区 · 新房集中 · 家庭友好 · 靠医院和商场 · 高生活品质
社区概览
Auburn Bay 是阿尔伯塔省卡尔加里东南的新郊区住宅区，位于城市东南边缘，南邻 Seton 大道，西邻 Deerfoot Trail，东邻 52 Street E，北邻 Stoney Trail。
社区特色与优势
湖景社区（Lake Community）
核心卖点：39 英亩私人湖泊 + 13 英亩海滩区。夏天可游泳、独木舟、皮划艇、沙滩活动、野餐；冬天可溜冰、冰壶、节庆活动。
适合家庭
社区内有 Auburn Bay School（K-4）、Prince of Peace（K-9），规划更多学校。儿童游乐场多，社区协会定期举办节庆活动，安全宜居。
现代化住宅
多数房屋 2005 年后建造，屋龄新、户型现代、街区整齐、景观漂亮，符合本地中产家庭偏好。
地理位置优越
靠近 South Health Campus 医院和 Seton 商圈，工作与生活便利，通勤方便。
治安好、生活环境优质
犯罪率比卡尔加里平均低 23%，居民素质高，社区活动丰富，适合家庭居住。
房产保值性强
湖区社区稀缺，需求稳，人口迁入强，即使市场低迷也较抗跌。
房型 / 价格区间
独立屋 (Detached)
$2,950 – $3,350 / 月
联排别墅 (Townhouse)
$1,995 – $2,250 / 月
Duplex
$2,550 / 月
公寓 (Condo)
$1,650 – $2,150 / 月
出租房间
$900 – $1,200 / 月
就业情况
| 劳动类型 | 百分比 |
|---|---|
| 建造业 | 9.7% |
| 制造业 | 4.4% |
| 金融保险服务 | 2.7% |
| 批发和零售服务 | 12.1% |
| 公共行政 | 2.9% |
| 运输、仓储和公用事业 | 4.6% |
| 教育、卫生和社会服务 | 16.3% |
| 其他 | 28.4% |
人口统计
| 统计 | Auburn Bay | 卡尔加里 | 艾伯塔省 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 15,362人 | 1,371,990 | 4,479,459 |
| 人口密度（平方公里） | 3,631 | 1,644 | 7 |
| 中位年龄 | 32.7 | 37.4 | 37.2 |
| 男女比例 | 1.0:1 | 1.0:1 | 1.0:1 |
| 已婚夫妇 | 73% | 72% | 71% |
| 有孩子在家的家庭 | 59% | 48% | 46% |
| 只会说英语 | 91.3% | 90.2% | 91.8% |
| 只会说法语 | 0.0% | 0.1% | 0.1% |
| 南亚裔 | 7.92% | – | – |
| 菲律宾裔 | 6.28% | – | – |
| 拉丁美洲裔 | 4.33% | – | – |
交通与通勤
社区靠近 Deerfoot Trail、Stoney Trail，南区流动便利。C-Train 东南延伸计划沿社区东部边界运行，与 52 街平行，未来通勤方便。
社区地图
Auburn Bay｜卡尔加里东南湖区社区
湖景社区 · 新房集中 · 家庭友好 · 靠医院和商场 · 高生活品质
社区概览
Auburn Bay 是阿尔伯塔省卡尔加里东南的新郊区住宅区，位于城市东南边缘，南邻 Seton 大道，西邻 Deerfoot Trail，东邻 52 Street E，北邻 Stoney Trail。
社区特色与优势
湖景社区（Lake Community）
核心卖点：39 英亩私人湖泊 + 13 英亩海滩区。夏天可游泳、独木舟、皮划艇、沙滩活动、野餐；冬天可溜冰、冰壶、节庆活动。
适合家庭
社区内有 Auburn Bay School（K-4）、Prince of Peace（K-9），规划更多学校。儿童游乐场多，社区协会定期举办节庆活动，安全宜居。
现代化住宅
多数房屋 2005 年后建造，屋龄新、户型现代、街区整齐、景观漂亮，符合本地中产家庭偏好。
地理位置优越
靠近 South Health Campus 医院和 Seton 商圈，工作与生活便利，通勤方便。
治安好、生活环境优质
犯罪率比卡尔加里平均低 23%，居民素质高，社区活动丰富，适合家庭居住。
房产保值性强
湖区社区稀缺，需求稳，人口迁入强，即使市场低迷也较抗跌。
租房价格 / 价格区间
独立屋 (Detached)
$2,950 – $3,350 / 月
联排别墅 (Townhouse)
$1,995 – $2,250 / 月
Duplex
$2,550 / 月
公寓 (Condo)
$1,650 – $2,150 / 月
出租房间
$900 – $1,200 / 月
人口与就业统计
| 指标 | Auburn Bay | 卡尔加里 | 艾伯塔省 |
|---|---|---|---|
| 家庭收入中位数 | $129,983 | $97,218 | $94,624 |
| 失业率 | 4.3% | 6.1% | 5.1% |
| 劳动参与率 | 81.8% | 72.4% | 70.9% |
| 犯罪率 | 低 23% | 平均 | – |
| 宜居性得分 | 90/100 | – | – |
| 人口 | 15,362 | 1,371,990 | 4,479,459 |
| 人口密度（人/km²） | 3,631 | 1,644 | 7 |
| 中位年龄 | 32.7 | 37.4 | 37.2 |
就业情况
| 劳动类型 | 百分比 |
|---|---|
| 建造业 | 9.7% |
| 制造业 | 4.4% |
| 金融保险服务 | 2.7% |
| 批发和零售服务 | 12.1% |
| 公共行政 | 2.9% |
| 运输、仓储和公用事业 | 4.6% |
| 教育、卫生和社会服务 | 16.3% |
| 其他 | 28.4% |
人口统计
| 统计 | Auburn Bay | 卡尔加里 | 艾伯塔省 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 15,362人 | 1,371,990 | 4,479,459 |
| 人口密度（平方公里） | 3,631 | 1,644 | 7 |
| 中位年龄 | 32.7 | 37.4 | 37.2 |
| 男女比例 | 1.0:1 | 1.0:1 | 1.0:1 |
| 已婚夫妇 | 73% | 72% | 71% |
| 有孩子在家的家庭 | 59% | 48% | 46% |
| 只会说英语 | 91.3% | 90.2% | 91.8% |
| 只会说法语 | 0.0% | 0.1% | 0.1% |
| 南亚裔 | 7.92% | – | – |
| 菲律宾裔 | 6.28% | – | – |
| 拉丁美洲裔 | 4.33% | – | – |
交通与通勤
社区靠近 Deerfoot Trail、Stoney Trail，南区流动便利。C-Train 东南延伸计划沿社区东部边界运行，与 52 街平行，未来通勤方便。
