卡尔加里西南Millrise社区介绍，犯罪率比平均水平高 12%，10.37% 的人口是菲律宾人，近地铁站商圈

卡尔加里西南 Millrise 社区

📍【位置标签】

西南 SW
紧邻 Macleod Trail
靠近 Shawnessy / Fish Creek–Lacombe C-Train
接壤：Shawnessy、Midnapore、Evergreen

🏘️【社区属性标签】

成熟老社区（1980s–1990s）
以 独立屋为主
安静、低密度
本地居民占比高

🚆【交通标签】

✔ C-Train 通勤友好
✔ 开车上 Macleod Trail 很快
✔ 去 Downtown 稳定
✖ 高峰期 Macleod Trail 偶尔拥堵

🛍️【生活便利标签】

✔ Shawnessy 商圈就在旁边
✔ 超市 / 餐厅 / 医疗 / 健身齐全
✔ Southcentre Mall 距离近
✖ 社区内部商业较少（偏纯住宅）

🌲【环境标签】

✔ 靠近 Fish Creek Park
✔ 社区绿化成熟、树大
✔ 街道安静、适合遛狗
✖ 无湖景资源

🎓【学校标签】

✔ 公立 + 天主教学校
✔ 学校密度合理
✖ 非顶级学区型社区

🏠【房屋标签】

独立屋：主流
联排 / 公寓：少量
房龄偏老，但结构扎实
地块比新社区大

💰【价格 & 性价比标签】

✔ 比湖区（Midnapore / Bonavista）便宜
✔ 比新 SW 社区（Evergreen / Aspen）友好
✔ 自住性价比高
✖ 投资溢价有限

👥【人群标签】

本地白人家庭
上班族通勤家庭
部分退休人士
华人比例：低–中

⚠️【缺点标签】

房子老，翻新成本需考虑
社区不“新潮”
没有湖区或豪华公共设施

✅【适合谁标签】

✔ 重视 通勤 + 安静 + 成熟社区
✔ 自住长期持有
✔ 接受老房
✔ 不追求新社区光鲜感

❌【不适合谁标签】

✖ 必须新房
✖ 强烈湖景需求
✖ 想短期投资炒房

🧭【一句话标签总结】

Millrise = 通勤友好 + 成熟安静 + 高性价比自住社区
不炫耀，但很实用

社区房价趋势分析

单层独立屋 (One Storey Detached) – Peak: $610k

双层独立屋 (Two Storey Detached) – Peak: $590k

联排 (Row) – Peak: $400k

公寓 (Apartment) – Peak: $340k

Millrise 社区概览Millrise 是阿尔伯塔省卡尔加里西南的一个郊区住宅区。它位于 Fish Creek Provincial Park 以南，北接 146 Avenue S，东接 Macleod Trail，南接 Shawnessy Boulevard，西接 James McKevitt Road。

该土地于 1961 年并入卡尔加里市，Millrise 于 1982 年成立。

该社区由 C-Train LRT 系统的 Fish Creek-Lacombe 站提供服务。

和平圣母小学和初中（天主教学校）为社区提供服务。

Millrise位于南区的郊区，北靠146th Avenue，东靠Macleod Trail，南靠Shawnessy Boulevard，西靠James McKevitt Road。

1980 年开始开发大多为单户住宅。鱼溪公园以南有丰富的娱乐活动。该镇还靠近 Shawnessy Towne Centre 或 Canyon Meadows 的大量购物场所，以及交通便利的轻轨和主要城市干线。

综合比较

Millrise 的宜居性得分为 83 /100，这被认为是非常出色的

Millrise犯罪率比卡尔加里平均水平高 12%
Millrise 的生活成本比卡尔加里平均水平低 5%
Millrise房地产价格比卡尔加里平均水平低 21%

Millrise, Calgary, AB 就业

指数	Millrise	卡尔加里	艾伯塔省
家庭收入中位数	92,932 加元	$97,218	94,624 加元
失业率	6.7%	6.1%	5.1%
在劳动力中	74.3%	72.4%	70.9

Millrise 的家庭收入中位数比全国平均水平高 13%
Millrise 的失业率比全国平均水平高 5%
在 Millrise，4.7% 的人收入不超过 20,000 加元
在 Millrise，12.7% 的人收入在 80,000 加元到 100,000 加元之间
在 Millrise，2.8% 的人年收入超过 300,000 加元

按行业划分的 Millrise 就业

劳动类型	百分
建造业	6.3%
制造业	4.0%
金融保险服务	2.6%
批发和零售服务	11.4%
公共行政	3.2%
运输、仓储和公用事业	4.1%
教育、卫生和社会服务	12.9%
其他	28.1%

Millrise, Calgary, AB 人口统计

卡尔加里房产赵辉：地下室！隐藏这7种危害健康的隐患?

统计	Millrise	卡尔加里	艾伯塔省
人口	7,376	1,371,990	4,479,459
人口密度（平方公里）	4,171	1,644	7
中年的	39.9	37.4	37.2
男女比例	1.0:1	1.0:1	1.0:1
已婚夫妇	75%	72%	71%
有孩子在家的家庭	50%	48%	46%
只会说英语	92.0%	90.2%	91.8%
只会说法语	0.1%	0.1%	0.1%

统计	Millrise	卡尔加里	艾伯塔省
人口	7,376	1,371,990	4,479,459
人口密度（平方公里）	4,171	1,644	7
中年的	39.9	37.4	37.2
男女比例	1.0:1	1.0:1	1.0:1
已婚夫妇	75%	72%	71%
有孩子在家的家庭	50%	48%	46%
只会说英语	92.0%	90.2%	91.8%
只会说法语	0.1%	0.1%	0.1%

Millrise的人口密度比卡尔加里高 154%
Millrise 的中位年龄比卡尔加里高 7%
在 Millrise 10.37% 的人口是菲律宾人
在 Millrise 7.49% 的人口是中国人
在 Millrise，6.22% 的人口是南亚裔

Millrise 出租统计

财产种类	最低价格	最高价格	平均价格
公寓	$1550	2000 加元	$1775
房屋	$2595	$2595	$2595
出租房	800 加元	800 加元	800 加元
储藏室	$297	$297	$297

Millrise 的物业是什么样子的？

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